Стало возможным сохранить ипотечное жильё при банкротстве гражданина!

Мы продолжаем информировать наших клиентов возможно о самом важном вопросе при прохождении процедуры банкротства - о сохранении жилья.

Буквально ещё неделю назад при обращении к нам гражданина с залоговым (ипотечным) кредитом мы говорили о том, что в процедуре банкротства залоговая квартира (даже если это единственное жильё для должника) обязательно будет выставлена на торги, и, с вероятностью 99,9%, с квартирой придётся распрощаться.

Уже давно юристы говорят о том, что должники с «ипотечным» кредитом незаслуженно находятся в худшем положении по сравнению с теми, кто не имеет кредита с залогом единственного жилья.

В конце апреля 2023 года Верховный Суд РФ разработал механизм сохранения ипотечного жилья за банкротом.

Теперь единственное жилье, заложенное по ипотеке, может остаться во владении гражданина-банкрота с помощью мирового соглашения, предусматривающего исправное обслуживание кредита, в том числе третьими лицами. Суд отметил, что право на жилище - это конституционно значимое право, и нужно исключить преждевременное изъятие единственного жилья у должника при надлежащем исполнении соответствующих кредитных обязательств.

Безусловно, каждый судебный спор (особенно при отсутствии сложившейся судебной практики) имеет свои нюансы.

Для разбора Вашей ситуации и получения консультации Вы можете обратиться к нам и мы обязательно Вас проконсультируем.